El anuncio fue realizado en el Palacio Gobierno, luego de reunirse con el presidente Mario Abdo Benítez, donde se lamentó por las críticas que recibió al pretender entregar el mencionado complejo a una sola empresa (Bieber Constructora) sin concurso.
Llamativamente, la noticia de esta segunda propuesta se dio luego de que el MUVH haya dado por hecho la entrega del ex predio del IPS a la empresa Bieber Constructora, ya que anunciaron que esta compañía incluso ya tenía el financiamiento, además de que estaba elaborando el proyecto ejecutivo para construir más de 20 torres de más de 3.000 departamentos.
Según datos del MUVH, Bieber Constructora propuso a la institución una inversión de US$ 156 millones en el complejo habitacional, que fue adquirido por la entonces Senavitat por G. 40.000 millones. La empresa privada proyecta la construcción 3.026 viviendas (departamentos), pero el Estado debe subsidiar 11,2% de la inversión (más de US$ 11 millones).
En horas de la tarde, Durand remitió a nuestro diario la nota que presentó la firma Barrail a la institución, con fecha del 27 de mayo, donde constructora manifestó sus intenciones de invertir en el complejo de Mariano. Dicha nota se presentó dos días después de que ABC Color haya publicado la pretensión del MUVH de otorgar el codiciado terreno para proyectos inmobiliarios, sin ninguna competencia.
“Nos dirigimos a usted, en relación al proyecto de viviendas en el predio de este ministerio en la localidad de Mariano Roque Alonso, a los efectos de manifestar nuestro gran interés en presentar propuesta sólida para el desarrollo de dicho proyecto”, resalta la nota remitida por el ingeniero Guillermo Barrail, representante de la mencionada empresa.
Siguió: “Entendemos que están abiertos a recibir proposiciones para llevar a cabo dicho plan y a la vez les comunicamos que contamos con fuentes de financiación que propiciarían nuestra propuesta, por lo que les solicitamos una reunión, a objeto de informar respecto a la misma y las bondades que podrían resultar muy convenientes a la institución y los beneficiarios”.
Por otro lado, la empresa solicitó una copia de la Ley 5638-16 “fomento de la vivienda y desarrollo urbano” y su reglamentación, para conocer los términos en el que los interesados deben encuadrarse. Justamente, la administración de Durand pretende utilizar esta normativa para el desarrollo inmobiliario del complejo de Roque Alonso.
Fuentes de la empresa Barrail confirmaron que se enteraron del proyecto a través de nuestro diario y que esperan que se abra un concurso serio para seleccionar a las mejores empresas.
El ministro Durad dijo que venderán el terreno en cuestión con tasaciones del MOPC, MUVH y el sector privado. Volvió a insistir que el subsidio será a beneficio de la población interesada en los departamentos y no a favor de la empresa. Empero la empresa no realizará inversiones si el Estado no aporta al fideicomiso que se creará antes de las construcciones. Por ahora, el ministerio no tiene claro cómo seleccionará a la empresa que desarrollará el predio. “Nuestro criterio es técnico y urbanístico”, insistió y no habló de convocar a un concurso.
Nuestro diario ha intentado conversar con el empresario Oscar Bieber Alonso, de Biever Constructora, pero éste se ha negado a darnos una entrevista telefónica. Prometió reunirse con un equipo de ABC de forma presencial, mañana.
source https://www.abc.com.py/nacionales/2020/06/02/tras-conocerse-proyecto-muvh-recibio-otra-oferta-para-desarrollar-complejo-de-mariano/
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